恒大崩塌内幕曝光，许家印被指八大罪状
问道者 | 李 百
4月14日, 于深圳中院, 置身被告席的许家印, 面对公诉人提出的八项罪名指控, 对曾是身家2900亿元、问鼎过中国首富的自己, 当庭宣称“认罪悔罪”。许家印犯下的罪行, 近乎一部“企业犯罪百科全书”, 这场诉讼还揭开了罕有知晓的恒大崩塌内幕。
在1996年的时候, 许家印于广州创建了恒大, 借着中国房地产处于黄金时期的东风, 依靠“高负债、高杠杆以及高周转”的模式, 达成了“宇宙最大房企”的成就。然而有着三十年河东、三十年河西这样的变化规律, 在2020年“三道红线”被划定之后, 融资的渠道忽然变得收紧起来, 恒大出现大量商票兑付逾期的情况。在2021年9月, 恒大财富当中有部分理财产品出现了逾期现象, 恒大帝国一下子轰然倒塌了。
在今天看来, 公诉人所罗列的许家印那涉及非法吸收公众存款、集资诈骗、违法发放贷款、违法运用资金、欺诈发行证券、违规披露重要信息、职务侵占以及单位行贿这八项罪名, 并非是各自独立存在的, 而是一套构成了从“圈钱”开始, 经由“造假”, 再到“拆借”, 接着“掏空”, 最后“打通”这般环环紧密相扣的犯罪生态系统。
恒大先是借助高息产品实施非法吸存行为, 其本质乃是为了达成 “圈钱” 目的, 最终发展演变成了集资诈骗行径。许家印所掌控的恒大财富, 推出了名为 “财富定融产品” 的东西, 靠着承诺给出高额回报以此来吸引投资者。从该产品开始发起一直到停止售卖, 所募集到的资金数额高达 921 亿元, 在案件发生的时候, 超过 10 万投资者被卷入到了这件事情当中。
恒大财富究竟实际上在从事着怎样的行为呢? 它运用新投资人投入的资金, 去偿还旧投资人的本金以及利息, 这分明就是标准的庞氏骗局行径。截至2022年年底的时候, 存在着340亿元未兑付的本金和利息。更加让投资者感到无比愤怒的是, 在2021年爆雷尚未发生的前夕之际, 恒大财富的总经理杜亮以及许家印的妻子丁玉梅居然偷偷摸摸地提前进行了自己理财产品的兑付操作。
二零二三年九月, 隶属深圳之警方采取行动, 先后有数名恒大财富的高管以及许家印本人被实施了强制措施。
许家印对于恒大实际的财富情形自然是心里非常清楚的, 为了拓展资金的来源渠道, 恒大贸然行事大肆进行“造假”行为。在2019年至2020年期间, 恒大地产虚假增加收入5600多亿元, 虚假增加利润920亿元。这般造假的规模究竟有多么超出想象呢? 恒大在2019年凭借光造假的那部分收入, 放入当年的中国房企销售榜单中便能排至第八名, 还要比新城控股、世茂以及龙湖的名次更高。2020年造假收入更是能够排到第六名, 将中海、绿地以及世茂全部抛在后面。
2020年到2021年期间, 恒大地产凭借一份相对“靓丽”的财报, 公开发行了5期公司债券, 总量合计达208亿元。
2024年3月的时候, 证监会作出的处罚决定。它成功揭开了恒大极为严重的财务造假黑幕。证监会针对恒大造假, 得出的评价是这样的。关于许家印的表现, 形容为手段特别恶劣、情节特别严重。随后呢, 证监会针对恒大地产给出了相关惩罚。开出了高达41.75亿元的罚单。与此同时, 针对许家印本人做出来处罚。对其处以4700万元罚款。并且, 还给出了终身禁入证券市场的措施。
恒大出现崩塌状况之后, 所曝露出来的债务黑洞数额是2.4万亿, 显然这种仅凭“圈钱”以及“造假”而得的操作根本就无法解决恒大面临的资金难题情形, 也就是那种“五个盖子盖不了十个碗”导致资金周转紧张需拆借的难题, 所以“拆借”就成为了在那种情况下自自然然会发生的事情, 恒大这边不单单只有地产足球方面的业务, 还搞了数量众多的金融牌照相关业务, 曾经它还是盛京银行的第一大股东, 除此之外, 在其名下存在像小贷公司、商业保理公司、融资租赁公司、保险公司以及主打财富管理业务的公司等一系列相关业务主体。
恒大资金链面临断裂这下, 许家印已经这般将那些金融机构视作自家水龙头, 违法发放贷款, 违法运用资金, 压根儿不把监管当回事, 想开启就开启, 想关闭就关闭。
对于购房者来讲, 最糟心的状况是出现这样的事 首先是整个恒大帝国濒临灭亡时刻 恒大帝国上下全家, 在这么时候特别疯狂地去捞钱 基于媒体进行的披露 许家印用各种各样分红以及薪酬等各式方式 去非法侵占属于公司合法资产, 总计金额达到438亿元 更甚者从2009年开始一直到2022年这个时间段 许家印跟丁玉梅两个人加起来分红金额超过500亿元 其中占据相当比例分量数额 通过红筹架构这种方式 流进到两人实际能够控制的离岸账户里。
令人更为咋舌的是那一系列“技术性操作”, 2023年丁玉梅宣称已和许家印离婚, 紧接着第二年就在香港起诉其儿子许腾鹤, 索要10亿元债务, 这皆是妄图借助法律途径保全名下资产的举措, 然而这些伎俩最终都被识破, 2025年9月, 香港高院指定清盘人接管了跟许家印有关的30多家境外公司, 还冻结了关联银行账户, 查封了他们在香港、英国、美国等地对应的物业以及关联财产。
房地产开发企业要是准备从获取土地开始, 进行融资等一系列活动最终到完成审批, 那么其中的每一个步骤都必须要和权力产生关联, 而行贿行为就这样变成有效用具, 用来换取所需资源。按照媒体所公开披露出来的信息而言, 许家进行行贿的金额已经超过了2亿元。倘若把这个金额和恒大极为庞大的债务规模相互比较, 2亿元看起来就显得微不足道了, 不过官商勾结所造成的危害有可能比其他违法手段还要更加严重。
经媒体统计, 恒大帝国瓦解之后, 有超过38家A股上市公司公开踩雷, 另外还有160多万套房没有交付。“八宗罪”仅仅是对许家印过去所犯罪行的核算, 然而留给供应商与购房者的, 却是一场具有毁灭性的灾难。